Le bâtiment est situé dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg Ville, à deux pas de la gare centrale, c’est un petit immeuble urbain avec une surface commerciale de 110m2 au rez et cinq niveaux de bureau de l’ordre de 125m2 chacun.

Une structure de béton atypique avec des dalles à épaisseur variable offre des surfaces libres intérieures de 11×12m. Les allèges sont des poutres inversées, pour éviter les retombées en façade et maximiser l’entrée de lumière naturelle. Les bétons des voiles et dalles coulés sur place, sans souhait particulier de finition, sont également restés apparents, avec leurs défauts assumés. Des parquets de chêne massif apportent la chaleur et le fini noble qui apporte le contraste avec le gros-œuvre « brut de décoffrage ». L’escalier, balancé pour être le plus compact possible, est en acier brut ciré et suspendu à la dalle de toiture.

Low-tech et passif, ce bâtiment est très bien isolé et pourvu de triples vitrages généreux cadrant des très belles vues sur les paysages urbains voisins impressionnants de la gare et des Rotondes. Des protections solaires extérieures automatiques limitent les charges externes en été et une ventilation naturelle par des fenêtres automatisées réactive l’inertie thermique des dalles avec la fraîcheur des nuits d’été. Aucune production de froid n’a dû être installée. . La ventilation se fait par des simples VMC individuelles à chaque étage avec un rendement de récupération élevé et qui évitent les lourdes installations de groupes de ventilation et gaines de distribution à travers tout l’immeuble. Le chauffage, si nécessaire, profite du réseau urbain et se limite à des simples pompes de distribution et calorimètres.

La façade est en bardage de mélèze régional carbonisé par la technique yakisugi, la première au Luxembourg.