Implanté sur le campus Pierre Werner de SES à Betzdorf, le Service Business Center est conçu comme l’un des premiers bâtiments d’une nouvelle phase de développement du site. Dans un environnement largement paysager, le projet affirme une géométrie simple et compacte, associant architecture, qualité des espaces de travail et performance énergétique.
Le bâtiment se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée occupe une emprise de 36 × 36 mètres, tandis que les deux étages supérieurs se retirent sur une moitié du volume. Autour, un traitement minimal en prairie prolonge naturellement le paysage jusqu’au bâtiment.
Un grand atrium traversant les trois niveaux constitue le cœur du projet. Il organise les circulations, apporte la lumière naturelle et favorise les rencontres entre utilisateurs. Le rez-de-chaussée propose une gradation entre espaces publics, collectifs et zones de travail protégées. La cafétéria, installée près de l’entrée et prolongée par une terrasse, s’ouvre sur l’extérieur, tandis que salles de réunion et espaces communs s’organisent autour de l’atrium.
Aux étages, les plateaux de bureaux peuvent être divisés en plusieurs unités et aménagés en bureaux individuels ou en espaces ouverts. Une trame constructive de 1,80 m structure l’organisation intérieure et les façades et garantit leur flexibilité.
Le concept énergétique est indissociable de l’architecture. Compacité, isolation performante, maîtrise des surfaces vitrées, protections solaires et inertie du béton permettent de limiter les besoins énergétiques tout en assurant le confort des utilisateurs. Les dalles en béton sont activées pour contribuer au rafraîchissement des espaces.
Façades claires en fibres-ciment, aluminium naturel, acier galvanisé, béton apparent et bois composent une palette sobre qui exprime directement les principes constructifs du bâtiment.
Conçu à une époque où la faible consommation énergétique constituait encore une ambition pionnière pour les immeubles de bureaux au Luxembourg, le projet démontre que performance énergétique, flexibilité et qualité d’usage peuvent découler d’une même logique architecturale.